房子对很多人来说都是生活中的必需品，房价也是人们所关心的话题。2020年很多人的目标都是努力挣钱，争取早日拥有一套房子。
大家挣的都是血汗钱，一套房子的价格也不算便宜，所以很多人都想知道，2020年楼市的“新方向”会是什么，什么时候买房更合算。
其实在2019年调控趋严的大环境之下，房价已经趋于平稳，只是不少人觉得还没有达到自己的预期，所以选择“再等等”。
而且根据专家的估算，我国的房子已经足够30亿人居住，对于14亿人口来说显然是“绰绰有余”的。
这也让人们有些犹豫，如果现在买房，将来房子便宜了，免不了会后悔；如果不买，将来更贵了，也会后悔。
这时，有的人不免会想起马云曾经作出的预测：未来房价如葱。
虽然这个说法存在夸张的成分，毕竟土地和建筑材料的价格就不止“葱价”，但从另一个方面想想，马云难道不知道房子不可能和葱一样便宜吗？之所以用这么夸张的说法，恰恰是为了强调他的观点：未来房子会变得便宜。
联想到马云曾经说过的不少预言现在都成为了现实，而2019年鹤岗、乳山等地的房子也卖出了“白菜价”，或许马云的预测也不无道理。
况且自2019年底以来，无论是住建部对于2020年“稳”字当头、长期坚持“房住不炒”的明确，还是财政部、央行等多个部门对于“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的重申，都在表明国家对于遏制高房价的决心。
可以说，国家对于未来楼市发展的大方向已经“一锤定音”，楼市将继续朝着平稳、健康的方向发展。
与此同时，还有2个消息传来。其中一个就是受疫情影响，成都、昆明等多地的官方要求停止开放售楼处。
虽然现在部分地区已经陆续复工，但调查显示，目前全国7成的售楼处依然是关闭状态。
而根据平安证券的测算，2020年，房企的境内发债、海外发债、房地产信托的到期规模合计达到了1.5万亿。
虽然售楼活动“暂停”了，但债务却不会暂停，不少开发商也已经开始积极“自救”，打折促销。
另一个消息就是驻马店市发布了相关文件，文件中主要有17条政策，包括提高住房公积金的贷款额度，从45万增加到了50万；调整公积金贷款的首付比例，将首套房的首付从三成下调至二成，二套房不变；还有关于购房补贴的规定，根据补助对象的不同，补贴从每平米100元到每平米200元不等。
有专家认为，2020年，一些销售压力偏大的城市，尤其是三四线及以下的城市有可能会效仿驻马店市，出台类似的政策。
这两大消息也意味着开发商和有多套房的人这两类人要有“麻烦”了，因为疫情，很多人都推迟甚至取消了购房计划，开发商债务压顶，恐怕要“集体失眠”。
而国家一再重申“房住不炒”，随着房地产税等制度的正式出台，多套房的人的持有成本也会增加。
至于刚需的买房者，也算是收获了“好消息”，对于要不要买房，心里的答案也许更加明朗了，最终如何决定，还是要从自身的实际情况出发，做出最适合当下的选择，就不存在“后悔”。